Tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park: Chi tiết tháp Sensa A, Sensa B

Với căn hộ hiện nay, nhu cầu của mỗi gia đình không hoàn toàn giống nhau. Có người muốn nhận nhà với phần lớn nội thất đã hoàn thiện để có thể nhanh chóng sử dụng; cũng có người muốn chủ động thiết kế không gian sống theo gu riêng, đồng thời phân bổ ngân sách hoàn thiện theo từng giai đoạn.

Cách phân nhóm tiêu chuẩn bàn giao tại Imperia Sensa Park cũng mở ra hai hướng tiếp cận này. Một bên là sản phẩm được hoàn thiện ở mức cao hơn ngay từ đầu, bên còn lại giữ lại nhiều hạng mục ở trạng thái thô hoặc bán hoàn thiện để gia chủ tiếp tục kiến tạo theo nhu cầu.

Điểm đáng chú ý là lựa chọn bàn giao thô còn vô hình tạo cảm giác “nhẹ” hơn về chi phí đầu vào, bởi người mua không phải trả ngay cho toàn bộ phần hoàn thiện nội thất. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa tổng chi phí sở hữu chắc chắn thấp hơn, bởi gia chủ sẽ cần tính thêm ngân sách và công sức cho quá trình hoàn thiện sau này.

Tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park chia thành mấy loại?

Theo nội dung được chủ đầu tư MIK Group trình chiếu tại lễ Kick-off ngày 29/09/2026, danh mục bàn giao Imperia Sensa Park được chia thành 3 nhóm chính, với định hướng hoàn thiện khác nhau.

Trong đó, Sensa A được giới thiệu với nhiều hạng mục hoàn thiện sẵn như sàn Porcelain tại phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, tủ bếp, mặt bếp, bếp từ, máy hút mùi và các thiết bị vệ sinh.

Ở chiều ngược lại, Sensa B có nhiều hạng mục ở trạng thái bê tông thô hoặc sơn lót, chẳng hạn sàn phòng khách, khu vực bếp và phòng ngủ; phần hoàn thiện tập trung ở một số khu vực như logia và các hạng mục cơ điện cơ bản. Hiểu đơn giản, tháp Sensa B sẽ được bàn giao thô.

Riêng nhóm căn Shophouse, Duplex và tầng 25 được định hướng với nhiều hạng mục để chủ sở hữu tiếp tục hoàn thiện, từ sàn, trần, tường đến một số khu vực phòng tắm và phần ngăn chia không gian.

090 699 3373

Tháp Sensa A Imperia Sensa Park bàn giao những gì?

Theo tài liệu được công bố, Tháp Sensa A Imperia Sensa Park được định hướng theo tiêu chuẩn “Hoàn thiện cao cấp”. Danh mục bàn giao bao quát toàn bộ không gian chính gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm và hệ thống cơ điện. Chi tiết hơn, chủ đầu tư cũng công bố các thương hiệu tương ứng với từng nhóm hạng mục tiêu chuẩn bàn giao.

Phòng khách: Nippon Paint, Eurotile và KIN LONG

Tại phòng khách, Sensa A được bàn giao với trần bê tông sơn nước hoàn thiện, tường sơn nước hoàn thiện và sàn lát gạch Porcelain. Đặc biệt, đối với các căn có view ngoại khu, lan can sẽ sử dụng kính cường lực.

Ba thương hiệu được giới thiệu cho nhóm hạng mục này gồm Nippon Paint, Eurotile và KIN LONG. Đây đều là những tên tuổi quen thuộc trong các nhóm vật liệu hoàn thiện và phụ kiện xây dựng. Nippon Paint được biết đến với các sản phẩm sơn và giải pháp phủ bề mặt, trong khi Eurotile là thương hiệu gạch ốp lát; KIN LONG tập trung vào các giải pháp phụ kiện kim khí, đặc biệt trong hệ cửa.

Phòng bếp: Bosch, Teka và Hafele

Khu vực bếp được hoàn thiện với bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa chén, vòi rửa chén, tủ trên, tủ dưới và mặt bếp theo thiết kế.

Đáng chú ý, nhóm thương hiệu được MIK Group giới thiệu cho khu vực này gồm Bosch, Teka và Hafele.

Trong đó, Bosch là thương hiệu quen thuộc trong lĩnh vực thiết bị gia dụng và thiết bị bếp; Teka cũng có thế mạnh về các sản phẩm nhà bếp như bếp, hút mùi và chậu rửa. Hafele lại được biết đến rộng rãi với các giải pháp phụ kiện nội thất, thiết bị bếp và phụ kiện công trình.

Đây là một trong những nhóm có thể tạo sự quan tâm khi khách hàng tìm hiểu thực tế Imperia Sensa Park bàn giao bếp như thế nào, bởi danh mục không chỉ có phần tủ và mặt bếp mà còn bao gồm các thiết bị sử dụng trực tiếp trong quá trình nấu nướng.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, bếp từ tại Imperia Sensa Park được trang bị mặt kính đen cường lực, 3 vùng nấu và khả năng kết hợp vùng nấu linh hoạt, đáp ứng nhu cầu nấu nướng hằng ngày của gia đình.

090 699 3373

Phòng ngủ: Jotun, Yale và Bison

Phòng ngủ được bàn giao với trần và tường sơn nước hoàn thiện, sàn gỗ công nghiệp, cửa gỗ công nghiệp cùng phụ kiện và hệ cửa kính khung nhôm. Đáng chú ý, hệ kính được thiết kế kịch trần, phần chân kính chỉ cách sàn khoảng 0,1 m, giúp mở rộng tầm nhìn và đưa nhiều ánh sáng tự nhiên hơn vào không gian phòng ngủ.

Ba thương hiệu được giới thiệu tại nhóm này là Jotun, Yale và Bison.

Jotun là thương hiệu sơn có lịch sử lâu năm, trong khi Yale là cái tên quen thuộc trong lĩnh vực khóa và giải pháp an ninh cửa. Bison cũng xuất hiện trong nhóm thương hiệu được chủ đầu tư lựa chọn cho tiêu chuẩn bàn giao phòng ngủ.

Với sự kết hợp giữa sàn gỗ, hệ cửa gỗ và hệ kính khung nhôm kịch trần, không gian phòng ngủ được hoàn thiện theo hướng vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết, vừa tận dụng ánh sáng và tầm nhìn từ bên ngoài.

Phòng tắm: Grohe, Kohler và Hansgrohe

Phòng tắm Sensa A được trang bị chậu rửa, vòi nóng lạnh, thiết bị vệ sinh nguyên khối cao cấp, phòng tắm đứng với vòi sen tắm mưa và vòi nước nóng lạnh, vách kính cùng máy nước nóng gián tiếp.

Ba thương hiệu được giới thiệu tại nhóm phòng tắm là Grohe, Kohler và Hansgrohe – đều là những thương hiệu có độ nhận diện cao trong lĩnh vực thiết bị phòng tắm.

Đây cũng là nhóm thương hiệu khá đáng chú ý trong toàn bộ danh mục bàn giao Sensa A. Grohe và Hansgrohe nổi tiếng với các sản phẩm vòi nước, sen tắm và giải pháp phòng tắm; Kohler có hệ sản phẩm khá rộng từ thiết bị vệ sinh đến các sản phẩm phục vụ không gian phòng tắm.

Bên cạnh các thiết bị được trang bị, chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park còn chú trọng đến trải nghiệm sử dụng trong phòng tắm với thiết bị vệ sinh không vành và sen tắm kiểm soát nhiệt. Thiết kế không vành giúp bề mặt bên trong dễ vệ sinh hơn, hạn chế vị trí tích tụ mảng bám; trong khi sen tắm kiểm soát nhiệt giúp duy trì nhiệt độ nước ổn định và giới hạn ở mức an toàn, đặc biệt hữu ích đối với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Hệ thống cơ điện: Philips, Panasonic và ABB

Ở nhóm hệ thống cơ điện, Sensa A được giới thiệu với đèn LED chiếu sáng cao cấp, công tắc, ổ cắm điện, ổ cắm internet cao cấp và hệ thống chuông cửa có hình.

Ba thương hiệu đại diện cho nhóm này là Philips, Panasonic và ABB.

Đây cũng là những thương hiệu có mức độ nhận diện cao trong lĩnh vực điện, điện tử và thiết bị chiếu sáng. Philips gắn liền với các sản phẩm chiếu sáng và thiết bị điện tử; Panasonic có hệ sản phẩm điện – điện tử đa dạng; còn ABB là thương hiệu lâu năm trong lĩnh vực thiết bị điện và giải pháp điện khí hóa.

Nhìn tổng thể, Sensa A được hoàn thiện đến đâu?

Nếu nhìn theo từng khu vực, có thể thấy tiêu chuẩn “Hoàn thiện cao cấp” của Sensa A được xây dựng khá đồng bộ: từ vật liệu hoàn thiện ở phòng khách, hệ tủ và thiết bị bếp, sàn gỗ và hệ cửa ở phòng ngủ cho đến thiết bị vệ sinh và hệ thống cơ điện.

Không chỉ chú trọng đến tiêu chuẩn bàn giao, Imperia Sensa Park còn hướng đến nhóm khách hàng yêu thích không gian sống rộng thoáng với thiết kế căn hộ có mặt thoáng lên đến 80%, cùng bề ngang căn hộ 2PN trở lên từ khoảng 10–13 m. Đây là những yếu tố giúp không gian bên trong có thêm lợi thế về ánh sáng, tầm nhìn và cảm giác rộng mở – những giá trị thường được khách hàng phân khúc cao cấp quan tâm.

Đặc biệt, MIK Group không chỉ đưa ra danh mục vật liệu và thiết bị mà còn gắn các thương hiệu cụ thể với từng nhóm không gian. Những thông tin này giúp Anh/Chị hình dung rõ hơn danh mục bàn giao Imperia Sensa Park, từ vật liệu, thiết bị đến cách hoàn thiện từng không gian trong căn hộ.

090 699 3373

Trải nghiệm bàn giao “chuẩn Luxury” tại Sensa A có gì?

Không chỉ tập trung vào việc hoàn thiện căn hộ, Sensa A còn được MIK giới thiệu theo định hướng “Trải nghiệm chuẩn Luxury”, trong đó chú trọng đến cách bố trí không gian, tỉ mỉ lựa chọn vật liệu và thiết bị cũng như những chi tiết phục vụ trực tiếp cho quá trình sử dụng hằng ngày.

Về thiết kế, các layout căn hộ được định hướng theo những tiêu chí:

• Tối ưu công năng sử dụng, hạn chế những phần diện tích khó khai thác.
• Tạo sự thoải mái và tiện nghi trong quá trình sinh hoạt.
• Thiết kế linh hoạt, hướng đến nhu cầu sử dụng thực tế của từng gia đình.
• Ngoài ra, tại không gian chung là sảnh lễ tân, chiều cao trần lên đến 5,5 m, góp phần tạo cảm giác rộng thoáng và bề thế ngay từ khu vực đón tiếp.

Ở phần vật liệu, chủ đầu tư nhấn mạnh việc lựa chọn vật liệu và thiết bị từ những thương hiệu uy tín, lâu đời, đồng thời cân nhắc các yếu tố chất lượng, độ bền, tính thẩm mỹ và trải nghiệm sử dụng.

Một số chi tiết trong căn hộ cũng cho thấy cách tiếp cận này khá rõ. Chẳng hạn, khu vực bếp sử dụng bếp từ với mặt kính đen cường lực, 3 vùng nấu và khả năng kết hợp vùng nấu linh hoạt, phù hợp với cả nhu cầu nấu ăn hằng ngày lẫn những bữa ăn gia đình đông người.

Phòng tắm cũng có những chi tiết hướng đến sự thuận tiện và an toàn trong sử dụng:

• Thiết bị vệ sinh không vành: bề mặt trơn láng, dễ vệ sinh hơn và hạn chế vị trí tích tụ mảng bám.
• Sen tắm kiểm soát nhiệt: giúp duy trì nhiệt độ nước ổn định và giới hạn ở mức an toàn, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Như vậy, “chuẩn Luxury” tại Sensa A không chỉ nằm ở danh sách thiết bị hay thương hiệu, mà còn được thể hiện qua cách chủ đầu tư tiếp cận layout, vật liệu và những chi tiết nhỏ trong quá trình sử dụng. Đây cũng là phần bổ trợ cho danh mục bàn giao Imperia Sensa Park, giúp Anh/Chị có thêm cơ sở hình dung về trải nghiệm thực tế khi nhận nhà.

Tháp Sensa B Imperia Sensa Park bàn giao như thế nào?

Nếu Sensa A được định hướng “Hoàn thiện cao cấp” thì Tháp Sensa B lại đi theo hướng “Tự do sáng tạo”. Điều này thể hiện khá rõ trong danh mục bàn giao: nhiều hạng mục tại phòng khách, bếp và phòng ngủ vẫn ở trạng thái bê tông thô hoặc sơn lót, trong khi logia và một số khu vực khác được hoàn thiện cơ bản.

Có thể hình dung nhanh tiêu chuẩn bàn giao Tháp Sensa B như sau:

Điểm dễ nhận thấy nhất là phần hoàn thiện bên trong căn hộ được để mở khá nhiều, đặc biệt tại phòng khách, bếp và phòng ngủ. Trần và sàn vẫn ở trạng thái thô, tường mới sơn lót và bả mastic. Cách bàn giao này tạo thêm không gian để gia chủ tự quyết định vật liệu, màu sắc, phong cách nội thất và cách phân chia không gian theo nhu cầu riêng.

Ở phòng khách và bếp, các hạng mục cơ bản gồm trần bê tông thô bả một lớp mastic, tường sơn lót có bả mastic, sàn bê tông thô và cửa gỗ công nghiệp chống cháy. Nhóm thương hiệu được thể hiện gồm Dulux, An Cường và DRAHO. Trong đó, Dulux là thương hiệu sơn, An Cường quen thuộc với nhóm vật liệu gỗ công nghiệp và giải pháp nội thất, còn DRAHO là thương hiệu phụ kiện kiến trúc, đặc biệt trong nhóm phụ kiện cửa và nhôm kính.

090 699 3373

Phòng ngủ tiếp tục giữ định hướng bàn giao thô với trần bê tông, tường sơn lót có bả mastic và sàn bê tông thô. Hạng mục cửa gồm cửa kính khung nhôm và phụ kiện. Ba thương hiệu được thể hiện ở khu vực này là Jotun, Bison và KIN LONG.

Riêng logia được hoàn thiện hơn với trần và tường sơn nước, sàn lát gạch Porcelain, cửa kính khung nhôm và lan can kính cường lực đối với các căn view ngoại khu. Hai thương hiệu xuất hiện ở nhóm này là Eurowindow và Vietceramics.

Với phòng tắm, phần trần vẫn là bê tông thô, tường sử dụng gạch Porcelain, sàn bê tông chống thấm và cửa kính khung nhôm kèm phụ kiện. Nhóm thương hiệu được giới thiệu gồm Sinh Nam và KIN LONG.

Cuối cùng là hệ thống cơ điện, gồm đèn LED chiếu sáng tại logia, công tắc, ổ cắm điện, ổ cắm internet cao cấp và hệ thống chuông cửa có hình. Các thương hiệu được thể hiện ở nhóm này là Philips, Schneider Electric và Honeywell.

Như vậy, khi tìm hiểu danh mục bàn giao Imperia Sensa Park, Anh/Chị nên phân biệt rõ giữa block Sensa A và Sensa B. Sensa B không phải phiên bản bàn giao hoàn thiện giống Sensa A, mà được xây dựng theo hướng để lại nhiều phần không gian cho gia chủ tùy ý hoàn thiện. Đây cũng chính là lý do cụm từ “Tự do sáng tạo” được sử dụng cho tiêu chuẩn bàn giao của tháp này.

Shophouse, Duplex và tầng 25 bàn giao ra sao?

Bên cạnh Sensa A và Sensa B, Shophouse, Duplex và tầng 25 được MIK Group giới thiệu như một nhóm sản phẩm riêng với định hướng “Đặc quyền kiến tạo dấu ấn”. So với Sensa B, nhóm này còn để mở nhiều không gian hơn nữa cho gia chủ tự hoàn thiện theo nhu cầu.

Có thể tóm tắt tiểu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park của nhóm này như sau:

Điểm đáng chú ý nhất là nhiều khu vực được bàn giao ở trạng thái chưa ngăn chia và chưa hoàn thiện nội thất, đặc biệt là phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm. Điều này cho phép chủ sở hữu có thêm không gian để tự quyết định cách bố trí, vật liệu hoàn thiện và phong cách nội thất theo nhu cầu thực tế.

Trong khi đó, logia vẫn được hoàn thiện với trần, tường và sàn Porcelain, cùng hệ cửa kính khung nhôm; lan can kính cường lực được áp dụng cho các căn có view ngoại khu.

Cách bàn giao không vách ngăn, nhiều hạng mục để thô của nhóm Shophouse, Duplex và tầng 25 cũng có thể hiểu theo đặc thù của từng dòng sản phẩm. Với Shophouse, việc để không gian mở giúp chủ sở hữu dễ dàng phân chia mặt bằng theo mô hình kinh doanh, bố trí khu bán hàng, khu dịch vụ, kho hoặc các công năng khác mà không phải tháo dỡ những vách ngăn có sẵn.

Trong khi đó, Duplex và các căn đặc biệt tại tầng 25 hướng nhiều hơn đến nhu cầu tạo dựng một không gian sống mang dấu ấn riêng. Đặc biệt với Duplex có không gian thông tầng, việc không chia sẵn phòng cho phép gia chủ chủ động quyết định vị trí cầu thang, phòng khách, bếp, phòng ngủ hay các không gian chức năng theo cách sống của từng gia đình. Tương tự, các căn tầng 25 có thể được hoàn thiện theo một concept riêng, từ vật liệu, màu sắc đến cách tổ chức không gian.

Vì vậy, bàn giao thô và không vách ngăn ở nhóm sản phẩm này không đơn thuần là “ít hạng mục hoàn thiện hơn”. Cách làm này phù hợp với đặc tính của những sản phẩm có mặt bằng đặc biệt, nơi giá trị nằm một phần ở khả năng để chủ sở hữu tự kiến tạo một không gian riêng, thay vì nhận một layout cố định ngay từ đầu.

090 699 3373

So sánh tiêu chuẩn bàn giao Sensa A và Sensa B

Nếu đặt hai tiêu chuẩn cạnh nhau, sự khác biệt dễ nhận thấy nhất nằm ở mức độ hoàn thiện bên trong căn hộ. Sensa A được giới thiệu theo định hướng “Hoàn thiện cao cấp”, trong khi Sensa B theo hướng “Tự do sáng tạo”, với nhiều hạng mục được giữ ở trạng thái thô hoặc bán hoàn thiện để chủ sở hữu tiếp tục hoàn thiện theo nhu cầu.

Người mua cần tự hoàn thiện những gì?

Với Sensa B, sau khi nhận nhà, chủ sở hữu sẽ cần tiếp tục triển khai phần hoàn thiện nội thất theo nhu cầu, đặc biệt là hoàn thiện sàn, trần, tường, khu vực bếp và bố trí nội thất. Cách bàn giao này phù hợp với những gia chủ muốn tự chọn vật liệu, màu sắc và phong cách thiết kế thay vì sử dụng một cấu hình hoàn thiện cố định.

Với Shophouse, Duplex và tầng 25, phần việc sẽ nhiều hơn do mặt bằng được để mở. Chủ sở hữu có thể cần thực hiện thêm thiết kế và phân chia công năng, dựng vách ngăn, hoàn thiện sàn – trần – tường, hoàn thiện phòng tắm và triển khai toàn bộ phần nội thất theo mục đích sử dụng.

Riêng Shophouse, phần thiết kế và ngăn chia mặt bằng sẽ phụ thuộc vào mô hình kinh doanh. Với Duplex và các căn đặc biệt tại tầng 25, gia chủ có thể chủ động xây dựng concept và tổ chức không gian theo phong cách riêng.

Mức đầu tư cho phần hoàn thiện sẽ tùy vào diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu và thiết bị mà gia chủ lựa chọn. Vì vậy, mỗi căn có thể phát sinh ngân sách hoàn thiện khác nhau.

090 699 3373

FAQ về tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park

Sau khi tìm hiểu về tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park, từ Sensa A, Sensa B đến nhóm Shophouse, Duplex và tầng 25, dưới đây là các câu hỏi thường gặp giúp Anh/Chị nhanh chóng hệ thống lại những thông tin quan trọng trước khi tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm phù hợp.