Thị trường

Cập nhật tin tức, phân tích và kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản TP.HCM và Việt Nam. Nội dung bao gồm hạ tầng, quy hoạch, chính sách, xu hướng phát triển đô thị và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

duong lien phuong qua the global city
Thị trường

Đường Liên Phường: Tuyến đường 8,6 km nhưng có “sức nặng” thay đổi giao thông khu Đông TP.HCM

Nếu nhìn trên bản đồ khu Đông TP.HCM, đường Liên Phường không phải một tuyến đường quá dài. Tuyến chỉ khoảng 8,6 km nhưng lại đi qua một khu vực đang đô thị hóa rất nhanh, từ Thảo Điền, Rạch Chiếc, The Global City đến Nam Long, Phú Hữu và khu Đông Tăng Long. Điều đáng chú ý là Liên Phường không chạy qua một vùng đô thị đơn lẻ mà len giữa hàng loạt khu dân cư, khu đô thị và dự án bất động sản lớn. Vì vậy, dù quy mô không quá lớn, đường Liên Phường lại giữ một vị trí khá đặc biệt trong mạng lưới giao thông khu Đông.

so do vanh dai 2 tphcm
Thị trường

Vành Đai 2 TP.HCM: Quy hoạch, tiến độ và kế hoạch khép kín toàn tuyến

Vành Đai 2 TP.HCM đã được quy hoạch từ nhiều năm trước, nhưng hành trình để tuyến đường này khép kín vẫn chưa kết thúc. Với chiều dài khoảng 64 km, Vành Đai 2 đi qua nhiều khu vực quan trọng và giữ vai trò kết nối giữa các trục giao thông lớn của thành phố. Sau nhiều năm triển khai từng đoạn, các đoạn còn thiếu đang tiếp tục được thúc đẩy để hoàn thiện toàn tuyến. Khi khép kín, Vành Đai 2 sẽ góp phần tăng khả năng kết nối giữa các khu vực đô thị, khu cảng và những tuyến giao thông lớn của TP.HCM, đặc biệt là khu vực phía Đông.

i series mik group
Thị trường

I Series MIK Group là gì? Hệ tiêu chuẩn của dòng căn hộ cao cấp Imperia

I Series là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp được MIK Group định vị theo một hệ tiêu chuẩn sống riêng, hướng đến nhóm cư dân đô thị hiện đại và có yêu cầu cao về chất lượng sống. Không chỉ tập trung vào thiết kế hay tiện ích, I Series được phát triển xoay quanh cách tổ chức không gian, trải nghiệm cư dân và sự cân bằng với thiên nhiên. Với ba định hướng Urban Sanctuary, Human Centric và Nature in Motion, dòng sản phẩm này thể hiện cách MIK Group chuẩn hóa trải nghiệm sống cao cấp trong các dự án Imperia, đồng thời tạo nên một dấu ấn riêng trong hệ sinh thái bất động sản của chủ đầu tư này.

metro so 6 tan son nhat phu huu
Thị trường

Metro số 6 Tân Sơn Nhất – Phú Hữu: Hướng tuyến, 17 ga và tiến độ giai đoạn 1

Metro số 6 là tuyến đường sắt đô thị được quy hoạch theo hướng vành đai trong của TP.HCM, giữ vai trò kết nối các khu vực quan trọng trong mạng lưới giao thông công cộng của thành phố. Toàn tuyến có chiều dài quy hoạch khoảng 53,8 km, trong đó đoạn Tân Sơn Nhất – Phú Hữu dài khoảng 22,9 km được xác định là giai đoạn 1 và được ưu tiên nghiên cứu triển khai. Tuyến dự kiến có 17 ga, gồm 13 ga ngầm và 4 ga trên cao, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 86.529 tỷ đồng.

mo hinh tod
Thị trường

Mô hình TOD tại TP.HCM: Metro sẽ thay đổi đô thị và bất động sản ra sao?

Mô hình TOD đang trở thành một trong những định hướng quan trọng trong quá trình phát triển đô thị TP.HCM, đặc biệt khi mạng lưới metro được mở rộng trong những năm tới. Thay vì chỉ xây dựng các tuyến đường sắt để giải quyết nhu cầu đi lại, TOD hướng đến việc tổ chức lại không gian dân cư, thương mại và dịch vụ xung quanh các đầu mối giao thông công cộng. Từ metro số 1, metro số 2 đến các tuyến Thủ Thiêm – Long Thành, metro số 6 hay tuyến kết nối Thủ Dầu Một, TOD được kỳ vọng sẽ tạo ra những thay đổi lớn về cấu trúc đô thị và thị trường bất động sản TP.HCM.

lai vay mua nha tang cao
Thị trường

Lãi suất vay mua nhà tăng cao: Làm gì để tránh mắc kẹt với đòn bẩy tài chính?

Lãi suất vay mua nhà tăng cao đang làm thay đổi cách người mua tiếp cận thị trường bất động sản. Thay vì chỉ quan tâm đến giá bán, chiết khấu hay kỳ vọng tăng giá, bài toán quan trọng hơn lúc này là tỷ lệ vay, khả năng trả nợ và chi phí vốn thực tế sau thời gian ưu đãi. Trong bối cảnh đó, nhiều chủ đầu tư cũng tăng hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và giãn tiến độ thanh toán để giảm áp lực tài chính. Vậy người mua nên tận dụng đòn bẩy thế nào để hạn chế rủi ro?

anh minh hoa metro thu thiem long thanh
Thị trường

Metro Thủ Thiêm – Long Thành: Hướng tuyến, 18 nhà ga và tiến độ mới nhất 2026

Metro Thủ Thiêm – Long Thành được quy hoạch trở thành tuyến đường sắt đô thị kết nối khu trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành. Theo phương án đang được thẩm định, tuyến dài khoảng 47,7 km, bố trí 18 nhà ga và có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 175.000 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý là tuyến được nghiên cứu đồng bộ với hai đoạn của Metro số 2, mở ra khả năng tổ chức tàu chạy liên thông từ Tham Lương, sân bay Tân Sơn Nhất, Bến Thành, Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành trong tương lai.

san bay quoc te long thanh
Thị trường

Sân bay Long Thành: Tiến độ mới nhất, thời gian khai thác và tác động đến bất động sản khu Đông TP.HCM

Không nhiều công trình hạ tầng tại Việt Nam tạo ra sức hút lớn như Sân bay Quốc tế Long Thành. Từ khi khởi công đến nay, dự án luôn được xem là động lực phát triển mới của khu Đông TP.HCM và tỉnh Đồng Nai, đồng thời xuất hiện trong hầu hết các tài liệu giới thiệu của các dự án bất động sản tại Long Thành, Nhơn Trạch và TP.HCM. Tuy nhiên, quy mô sân bay ra sao, tiến độ hiện nay đến đâu, khi nào đi vào khai thác và tác động thực sự đến thị trường bất động sản như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp Anh/Chị có cái nhìn đầy đủ và dễ hiểu nhất về dự án trọng điểm quốc gia này.

cao toc tphcm long thanh
Thị trường

Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Tiến độ mới nhất, quy mô và tác động đến khu Đông TP.HCM

Sân bay Long Thành đang dần thành hình và chuẩn bị bước vào giai đoạn khai thác, nhưng tuyến cao tốc kết nối trực tiếp từ TP.HCM lại thường xuyên rơi vào cảnh “cao tốc hóa thấp tốc”. Vào giờ cao điểm, cuối tuần hay dịp lễ, dòng xe nối dài, di chuyển chậm như “rùa bò”, khiến hành trình từ TP.HCM đến Long Thành mất nhiều thời gian hơn dự kiến. Trong bối cảnh lượng hành khách, phương tiện dịch vụ và vận tải hàng hóa sẽ còn tăng mạnh khi sân bay vận hành, việc mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành không còn là lựa chọn, mà đã trở thành yêu cầu cấp thiết.

Đăng ký tư vấn
& nhận thông tin

(*) Thông tin được bảo mật
& chỉ dùng để hỗ trợ tư vấn – không spam