Căn hộ The Privé Quận 2 – Đánh giá vị trí, mặt bằng và cơ hội đầu tư

Tổng quan căn hộ The Privé Quận 2

The Privé Quận 2 là khu căn hộ cao cấp hiếm hoi tại trung tâm khu Đông sở hữu quy mô lớn 6,7 ha cùng thiết kế compound biệt lập ven sông. Dự án nổi bật với ba mặt giáp sông, mật độ xây dựng chỉ 25%, mang đến không gian sống xanh và riêng tư tuyệt đối.

Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, căn hộ The Privé được định vị như một “resort giữa lòng đô thị” với hệ tiện ích đa tầng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

090 699 3373

Chủ đầu tư The Privé là có uy tín không?

The Privé là dự án căn hộ cao cấp do BLUEMARQ Group (tiền thân là Đất Xanh Group, mã chứng khoán DXG) đầu tư và phát triển. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản tư nhân lớn tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án, đầu tư và dịch vụ bất động sản.

Trước khi chuyển đổi thương hiệu vào năm 2026, Đất Xanh Group đã được biết đến qua nhiều dự án nổi bật như Opal Boulevard, Opal Garden, Opal Riverside, Lux Garden, Lux City hay Gem Sky World. Sau quá trình tái cấu trúc, doanh nghiệp chính thức hoạt động dưới tên gọi BLUEMARQ Group với định hướng mở rộng sang lĩnh vực đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản quy mô lớn.

Sự ra mắt của The Privé được xem là dấu mốc quan trọng của BLUEMARQ Group tại thị trường TP.HCM, đồng thời thể hiện năng lực phát triển các dự án nhà ở cao cấp tại những vị trí chiến lược. Với quy mô 6,7 ha tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức, The Privé hiện là một trong những dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển mới.

Vị trí căn hộ The Privé – Tâm điểm kết nối khu Đông

The Privé Quận 2 tọa lạc tại khu đất vàng An Phú – trung tâm phát triển mới của khu Đông TP.HCM, đồng thời nằm trong khu vực có tốc độ tăng trưởng giá bất động sản nhanh và ổn định nhất thành phố.

Điểm mạnh vị trí The Privé:

1. Sở hữu 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố → view thoáng, phong thủy vượng
2. Nằm giữa trục Thảo Điền – An Phú – Thủ Thiêm
3. Có 2 tuyến tàu đi ngang: Metro Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành (dự kiến khai thác từ 2030) và Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam.

Khả năng kết nối từ dự án The Privé:

• 5 phút → Thủ Thiêm
• 10 phút → Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây ngay trước dự án
• Kết nối nhanh sân bay Long Thành (khai thác giai đoạn 1 từ cuối 2026)

Chính lợi thế này giúp căn hộ The Privé Quận 2 trở thành lựa chọn vừa ở lý tưởng, vừa có tiềm năng tăng giá bền vững.

090 699 3373

Tiện ích căn hộ The Privé – Chuẩn sống resort ven sông

Dự án The Privé Quận 2 gây ấn tượng với hệ tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, phát triển theo mô hình compound khép kín tại An Phú. Sở hữu lợi thế 3 mặt giáp sông, dự án mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp giữa lòng đô thị.

Điểm nhấn tiện ích căn hộ The Privé Quận 2:

• Chuỗi 3 hồ bơi resort điện phân muối: Azurea – Lumina – Palm Breeze, thiết kế theo chủ đề, đậm chất nghỉ dưỡng ven sông.
• Fine Dining Lounges: Phòng tiệc đa phong cách (Ý, Pháp, Nhật, Việt, Trung Đông) – trải nghiệm ẩm thực tại gia.
• Tiện ích sức khỏe – thư giãn: Gym, yoga, spa, sauna, lounge, cinema, karaoke, golf 3D.
• Sảnh đón 5 sao: Thiết kế sang trọng, nâng tầm trải nghiệm căn hộ cao cấp.
• Không gian ngoài trời: Công viên ven sông, BBQ, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em.
• Công nghệ & sống xanh: Trạm sạc xe điện, an ninh 24/7, ứng dụng cư dân thông minh.

Với hệ tiện ích đồng bộ, The Privé kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng tư và cân bằng ngay tại An Phú – Thủ Thiêm. Không chỉ đáp ứng nhu cầu thư giãn, chăm sóc sức khỏe và giải trí mỗi ngày, hệ tiện ích còn được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, đảm bảo an ninh và sự tách biệt cần thiết.

090 699 3373

Đây chính là nền tảng nâng tầm chất lượng sống, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản khu Đông trong dài hạn.

Mặt bằng căn hộ The Privé Quận 2 – Quy hoạch xanh, mật độ thấp

Mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng The Privé được phát triển trên quỹ đất 6,7 ha tại Nam Rạch Chiếc, gồm 12 block cao 33–35 tầng với 3.175 căn hộ. Dự án định hướng không gian sống sinh thái, tối ưu cả an cư và đầu tư.

Điểm nổi bật quy hoạch:

• Mật độ xây dựng chỉ ~25% → nhiều mảng xanh, thoáng đãng
• Quy hoạch 3 phân khu riêng biệt → tăng tính riêng tư
• Công viên ven sông với độ dài đường chạy bộ hơn 1km
• Hồ bơi resort, sky garden cùng loạt tiện ích liên hoàn
• Có bến du thuyền riêng

Mặt bằng tầng điển hình

Các căn hộ tại The Privé được thiết kế và bố trí thông minh, tối ưu yếu tố riêng tư, tính tiện lợi và khả năng khai thác lâu dài cho gia chủ với:

• Mật độ thấp – riêng tư cao: chỉ 9 căn/tầng, 4 thang máy, hành lang rộng và thông thoáng
• Thiết kế tối ưu ánh sáng: 100% căn có ban công, đón gió tự nhiên, view sông hoặc nội khu
• Sản phẩm đa dạng: từ 1–3PN đến Sky Garden, Duplex, Penthouse → phù hợp ở thực & đầu tư

Mặt bằng căn hộ điển hình

Giá bán căn hộ The Privé Quận 2 bao nhiêu?

The Privé bắt đầu mở bán đợt đầu tiên từ cuối tháng 8/2025 với 4 tháp gồm 5, 6, 7 và 8 với mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung. Bước sang phase 2, giá bán các tháp 10-11 hiện tại đã tăng nhẹ nhờ tiến độ xây dựng rõ ràng hơn, hiệu ứng thị trường tích cực và số lượng căn đẹp ngày càng khan hiếm, đặc biệt căn 1PN luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Hiện tại, dự án The Privé đang mở bán giai đoạn 2 và nhận booking các sản phẩm thuộc tháp 9 (TW9). Dưới đây là giá tham khảo của dự án

• Căn 1PN từ 7,1 – 7,6 tỷ
• Căn 2PN từ 9,4 – 11,4 tỷ
• Căn 3PN từ 13 – 13,3 tỷ

090 699 3373

Bên trên là mức giá tham khảo tương đối vì bảng giá có thể thay đổi theo từng thời điểm. Anh/Chị quan tâm và muốn nhận bảng giá đầy đủ, cập nhật mới nhất vui lòng liên hệ trực tiếp hotline hoặc đăng ký theo form bên dưới.

Chính sách bán hàng căn hộ The Privé Quận 2

Bên cạnh vị trí và hệ tiện ích cao cấp, The Privé còn thu hút khách hàng nhờ chính sách bán hàng được xây dựng khá linh hoạt, phù hợp cho cả nhu cầu mua ở lẫn đầu tư dài hạn. Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng nhiều phương thức thanh toán khác nhau nhằm tối ưu dòng tiền cho khách hàng trong từng giai đoạn.

Phương thức & tiến độ thanh toán

Tùy theo nhu cầu tài chính, khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán chuẩn theo tiến độ, thanh toán nhanh để nhận mức chiết khấu tốt hơn hoặc sử dụng gói hỗ trợ vay ngân hàng với chính sách ân hạn và hỗ trợ lãi suất trong thời gian nhất định.

Nhìn chung, tiến độ thanh toán của căn hộ The Privé quận 2 được chia thành nhiều đợt nhỏ theo thời gian triển khai dự án thay vì thanh toán dồn trong thời gian ngắn.

Chính sách ưu đãi khác

Ngoài các phương thức thanh toán linh hoạt, The Privé còn đi kèm nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng đặt mua trong từng thời điểm mở bán. Một số chính sách nổi bật đang được áp dụng gồm:

• Ưu đãi 1 – 1,5% cho khách hàng mua sỉ
• Chính sách dành cho khách hàng thân thiết hoặc khách hàng sở hữu sản phẩm của Đất Xanh
• Quà tặng và ưu đãi chiết khấu 3% theo từng đợt booking hoặc sự kiện mở bán
• Chính sách hỗ trợ tư vấn và giữ chỗ sớm đối với các căn view đẹp, tầng đẹp

090 699 3373

Các chính sách bán hàng và ưu đãi thực tế có thể thay đổi tùy theo từng thời điểm, số lượng sản phẩm còn lại cũng như từng tháp mở bán. Nội dung bên trên chỉ mang tính tham khảo cho các căn hộ đang triển khai tại tháp 10 và tháp 11 của dự án The Privé. Anh/Chị quan tâm có thể liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật mới nhất về bảng giá, chính sách ưu đãi và giỏ hàng thực tế hiện tại.

Đánh giá nhanh căn hộ The Privé Quận 2 – Có nên mua?

Ưu điểm nổi bật

• Sở hữu quỹ đất ven sông lớn hiếm hoi còn lại tại khu Nam Rạch Chiếc – An Phú
• 3 mặt giáp sông, không gian sống thoáng và riêng tư
• Mô hình compound khép kín, mật độ xây dựng thấp
• Hệ tiện ích nội khu quy mô lớn, thiên về trải nghiệm nghỉ dưỡng
• Kết nối thuận tiện đến Thủ Thiêm, Quận 1 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Hưởng lợi từ loạt hạ tầng lớn đang triển khai tại khu Đông TP.HCM
• Phù hợp với nhu cầu ở thực, giữ tài sản trung – dài hạn

Điểm cần cân nhắc

• Giá bán hiện tại đã thuộc nhóm căn hộ cao cấp khu Đông
• Phù hợp hơn với khách hàng có tài chính tương đối mạnh
• Không quá phù hợp với nhu cầu đầu tư lướt sóng ngắn hạn
• Khu vực An Phú – Nam Rạch Chiếc đang có khá nhiều dự án cạnh tranh cùng phân khúc
• Tiềm năng tăng giá vẫn phụ thuộc thêm vào tiến độ hạ tầng trong vài năm tới

Ai phù hợp mua The Privé?

Theo đánh giá cá nhân, căn hộ The Privé Quận 2 phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm kiếm môi trường sống riêng tư, nhiều không gian xanh và muốn ở trong khu compound ven sông thay vì các dự án thiên về thương mại hoặc mật độ cư dân quá đông. Dự án phù hợp với:

• Gia đình trẻ muốn nâng cấp môi trường sống tại khu Đông TP.HCM
• Khách hàng đang làm việc tại Thủ Thiêm, Quận 1 hoặc khu công nghệ cao
• Nhà đầu tư tiềm kiếm lợi nhuận trong trung – dài hạn
• Khách hàng thích căn hộ có không gian sống nghỉ dưỡng, tiện ích nội khu lớn và cộng đồng cư dân cao cấp

090 699 3373

Ngược lại, The Privé có thể chưa quá phù hợp với nhóm khách hàng cần tối ưu tài chính hoặc ưu tiên đầu tư ngắn hạn trong thời gian ngắn. Với mặt bằng giá hiện tại, dự án thiên về giá trị ở thực và tích lũy tài sản lâu dài nhiều hơn.

Góc nhìn đầu tư The Privé trong 2–3 năm tới

Trong khoảng 2–3 năm tới, The Privé được đánh giá có tiềm năng hưởng lợi rất tốt từ quá trình hoàn thiện hạ tầng khu Đông TP.HCM. Khu vực Nam Rạch Chiếc – An Phú hiện đang là một trong những nơi tập trung nhiều dự án cao cấp mới cùng hệ thống giao thông được đầu tư mạnh như nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục kết nối về Thủ Thiêm.

Ngoài yếu tố hạ tầng, nguồn cung căn hộ compound ven sông quy mô lớn tại khu vực này hiện không còn nhiều. Đây có thể là lợi thế giúp The Privé duy trì giá trị tốt trong dài hạn, đặc biệt khi dự án dần hình thành cộng đồng cư dân và tiến độ xây dựng ngày càng rõ nét hơn.

Tuy nhiên, theo góc nhìn cá nhân, The Privé sẽ phù hợp hơn với chiến lược đầu tư trung – dài hạn thay vì kỳ vọng tăng giá quá nhanh trong thời gian ngắn. Nhà đầu tư nên ưu tiên các sản phẩm có vị trí đẹp, view thoáng và dễ khai thác ở thực để đảm bảo thanh khoản tốt về sau.

So sánh nhanh The Privé với các căn hộ cùng phân khúc

Nếu đặt cạnh một số dự án nổi bật tại khu Đông TP.HCM hiện nay, The Privé có định vị khá riêng khi tập trung mạnh vào yếu tố compound ven sông, mật độ xây dựng thấp và không gian sống riêng tư.

Câu hỏi thường gặp về căn hộ The Privé Quận 2

Khi Anh/Chị mới tìm hiểu về căn hộ The Privé Quận 2, thường sẽ có nhiều thắc mắc liên quan đến vị trí, pháp lý, giá bán, tiến độ và các thông tin cơ bản khác về dự án. Em tổng hợp nhanh một số câu hỏi phổ biến để Anh/Chị tiện tham khảo.

090 699 3373

Ảnh thực tế tiến độ xây dựng căn hộ The Privé quận 2

Hình ảnh mới nhất về tiến độ xây dựng dự án căn hộ The Privé. Cập nhật: 18/05/2026.